- 华夏田园
- 5141 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 敏洲西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华夏田园小区位于大祥区大祥板块，由华夏地产打造，为商品房住宅。小区约有69栋楼，均为小高层建筑。小区户型有3居室到5居室，户型面积约为133㎡-251㎡，适合改善置换型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离邵阳学院附属第二医院较近，居民看病就医方便；
- 小区距离敏州农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区内人车不分流，有一定的安全隐患；
- 小区距离大祥路与敏州西路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约111m是大祥区政府公交站，有12路、36路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离大祥路与敏州西路交叉口约352m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
92个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；蓝山迪诺华夏幼儿园距离小区约230m，该园是一所民办幼儿园；距小区241m左右有方圆小学，该校是一所公办小学；湖畔职业技术学校距离小区约841m，该学校是职业学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内自带人工湖，湖边种植了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，呈现一片生机勃勃。小区内有篮球场、健身器材、儿童滑梯等配套设施，给居民业余生活带来了便利。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区房屋装有双层隔音玻璃，隔音效果好。小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区约有69栋楼，均为小高层建筑。小区户型有3居室到5居室，户型面积约为133㎡-251㎡，适合改善置换型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有6个出入口。北门位于敏州西路南侧，西门位于雪峰南路东侧，东门位于大祥路西侧，南门位于双园路北侧，北一门位于北门西侧，这5个出入口人车均可通行。停车场位于北门北侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，社区会请专门打扫卫生的保洁阿姨来打扫小区卫生，她们比较热情负责，能够确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，能够维护小区园林美观。
安保
小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设置门禁，居民刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
210个
超市
1个
便利店
商业配套
新世纪壹号线（邵阳店）距离小区约1.1km，居民可来此购买一些家具用品；距离小区约57m有鑫缘超市（华夏田园店），可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，邵阳学院附属第二医院距离小区约1.8km，该医院为三级综合医院；距离小区大约689m有邵阳市大祥区百春园街道社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，敏州农贸市场距离小区约804m，可供居民日常采买；距离小区118m左右有中国银行（邵阳市敏州西路支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，西苑公园距离小区约672m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。邵阳市公安局大祥区分局百春园派出所距离小区约896m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区523m左右有西苑网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区235m左右有德正源足道养生阁，居民可以来此泡脚解乏。
华夏田园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5154元/㎡
0.62%
01-19
5145元/㎡
0.17%
01-26
5142元/㎡
0.06%
02-02
5138元/㎡
0.08%
02-09
5153元/㎡
0.29%
02-16
5158元/㎡
0.1%
02-23
5158元/㎡
0%
03-02
5147元/㎡
0.21%
03-09
5121元/㎡
0.51%
03-16
5113元/㎡
0.16%
03-23
5128元/㎡
0.29%
03-30
5141元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5928元/㎡
3.61%
2024-06
5983元/㎡
0.3%
2024-07
5996元/㎡
3.29%
2024-08
5886元/㎡
8.35%
2024-09
5660元/㎡
10.66%
2024-10
5462元/㎡
11.58%
2024-11
5343元/㎡
6.79%
2024-12
5219元/㎡
9.8%
2025-01
5142元/㎡
14.11%
2025-02
5158元/㎡
13.93%
2025-03
5130元/㎡
14.34%
2025-04
5141元/㎡
12.67%
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