- 和盛中央公园
- 4853 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 人大路
- 湖南和盛置业发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 和盛中央公园位于大祥区大祥板块，由湖南和盛置业发展有限公司开发，于2015年竣工；小区总建筑面积约1100000㎡，总占地面积约220000㎡，由17栋小高层住宅楼组成，容积率约为2.69；小区户型面积大约在120㎡-145㎡之间，为3房到4房户型；小区绿化率约40%，植被覆盖程度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，植被覆盖较广；
- 小区竣工时间较短，楼栋较新较美观。
缺点- 小区距中国石化加油站（邵阳市朝阳站）较近，存在一定的安全隐患；
- 小区距人大路/园艺路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，红星社区公交站距小区约136m，9路、12路、35路等公交车停靠，方便居民乘坐。小区距人大路/园艺路（路口）约156m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
9.2
小学
8.9
初中
9.2
141个
附近幼儿园
31个
附近小学
39个
附近初中
距小区约321m处有七彩乐迪幼儿园，孩子上学方便；在小区约557m处是祥凤实验学校，该校是公办学校；距小区约414m处有邵阳市计算机学校，是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较成熟。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化环境较好；小区内绿植较多，灌木修剪整齐，还配有凉亭、座椅等，空间形态自然舒展；小区内还有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民闲暇时休闲。
建筑特色
小区的建筑风格以简约大方为主，建筑板型较方正；小区楼栋外立面以棕色为主，比较耐脏；小区于2015年竣工，房龄较新，楼栋外立面观感较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约1100000㎡，总占地面积约220000㎡，由17栋小高层住宅楼组成，容积率约为2.69；小区户型面积大约在120㎡-145㎡之间，为3房到4房户型，户型适合改善型人群置业。
出入口
小区有4个出入口；小区东门在人大路西侧附近，西门在客村路东侧附近，南门在敏州路附近，这三个出入口为人车均可通行；停车场在7栋附近，为仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.69
社区总设施
- 中心广场；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，方便居民使用。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.9
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
307个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约1.4km是美地公元购物中心，距离较近，居民逛街购物较方便；距离小区1.9km左右有沃尔玛购物广场（友阿国际商业广场店），该超市产品种类较齐全，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
邵阳市中西医结合医院距小区约1.1km，该院为三甲医院。翠园社区卫生服务站距离小区约305m，居民出现常见的疾病可以在此就医。综合来说小区周边的医疗资源比较多，居民健康有保障。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约797m处有双园路农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区105m左右有华融湘江银行（邵阳金星支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区周边的公共资源比较丰富，城南公园在小区约1.1km的位置，经常有附近居民来此晨练；距小区约2.3km处有邵阳欢乐海洋世界，周末时可以来带孩子来此，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。魅力希腊神话距离小区约108m，居民周末可以与朋友来此放松一下。大力神健身（宝庆山庄店）距离小区约532m，比较受年轻人的欢迎。
和盛中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5437元/㎡
0%
01-19
5431元/㎡
0.11%
01-26
5424元/㎡
0.13%
02-02
5407元/㎡
0.31%
02-09
5364元/㎡
0.8%
02-16
5273元/㎡
1.7%
02-23
5190元/㎡
1.57%
03-02
5147元/㎡
0.83%
03-09
5119元/㎡
0.54%
03-16
5101元/㎡
0.35%
03-23
5013元/㎡
1.73%
03-30
4853元/㎡
3.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5610元/㎡
6.27%
2024-06
5562元/㎡
5.92%
2024-07
5449元/㎡
8.27%
2024-08
5428元/㎡
6.49%
2024-09
5257元/㎡
6.13%
2024-10
5192元/㎡
8.94%
2024-11
5305元/㎡
5.42%
2024-12
5437元/㎡
2.79%
2025-01
5426元/㎡
1.27%
2025-02
5197元/㎡
6.28%
2025-03
4988元/㎡
11.26%
2025-04
4853元/㎡
13.77%
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