- 锦绣华城
- 4404 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 内环南街,近蔡锷大道
- 邵阳市来新居房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣华城位于新邵区新邵板块，由邵阳市来新居房地产开发有限公司开发完成，小区共约20栋住宅楼，容积率约为3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有82㎡-84㎡左右的2居室、90㎡-132㎡左右的3居室、136㎡-175㎡左右的4居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离新邵县人民医院较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区距离康桥缤纷广场较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离二广高速/安邵高速/新邵互通/Ｇ５５入口较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离农业局公交站约231m，新邵2路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离二广高速/安邵高速/新邵互通/Ｇ５５入口约5.1km，距离较远，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.9
34个
附近幼儿园
11个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；小区距离启智贝尔幼儿园约80m，是一所私立幼儿园；距离酿溪镇三完小约557m，是一所公办学校；距离湖南省新邵县第一中学约912m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区配有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共约20栋住宅楼，容积率约为3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有82㎡-84㎡左右的2居室、90㎡-132㎡左右的3居室、136㎡-175㎡左右的4居室。
出入口
小区共有1个出入口为东北门，东北门靠近内环西街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
物业人员管理比较好，会及时检修健身娱乐器材，保障居民使用时不受影响，定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离康桥缤纷广场约5.1km，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区约176m有乐润生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约121m有芙蓉兴盛，小区周边便利店众多，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源好，距离小区约1.7km有新邵县人民医院，该医院为综合医院，距离比较近，居民就医方便；距离小区约430m有临江社区卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约174m有诺舟大药房(新邵恒康店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约361m有大坪农贸综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约251m有中国农业银行(邵阳新邵支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约505m有中国移动(新邵营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有赛双清公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.5km有新邵县人民政府，方便居民处理日常纠纷；距离小区约657m有新邵县图书馆，图书种类齐全，居民可来此阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有中影星美环球影城(大同路店)，居民看电影比较方便；距离小区约220m有新起点量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约110m有悠扬瑜伽，方便居民来此学习瑜伽。
锦绣华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4340元/㎡
0.05%
02-02
4340元/㎡
0%
02-09
4351元/㎡
0.25%
02-16
4360元/㎡
0.21%
02-23
4367元/㎡
0.16%
03-02
4372元/㎡
0.11%
03-09
4375元/㎡
0.07%
03-16
4387元/㎡
0.27%
03-23
4396元/㎡
0.21%
03-30
4398元/㎡
0.05%
04-06
4401元/㎡
0.07%
04-13
4404元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4469元/㎡
8.48%
2024-06
4481元/㎡
7.11%
2024-07
4496元/㎡
5.8%
2024-08
4295元/㎡
7.52%
2024-09
4315元/㎡
7.42%
2024-10
4475元/㎡
2.7%
2024-11
4525元/㎡
2.93%
2024-12
4409元/㎡
0.41%
2025-01
4340元/㎡
2.12%
2025-02
4365元/㎡
4.4%
2025-03
4396元/㎡
2.68%
2025-04
4404元/㎡
1.7%
锦绣华城问答
锦绣华城周边小区房源
锦绣华城同区域房源推荐