- 锦绣佳苑
- 4281 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴和大道,近公园路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣佳苑位于邵东区邵东板块，于2012年竣工。小区是小高层住宅，权属类别为商品房住宅，楼栋总数约为9栋；小区户型有3-5居室，小区户型面积有110㎡-300㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有福星城北中心商业街，居民方便购物；
- 小区附近有昭阳公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近公园路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约103m处有锦绣佳苑公交站，邵东4路公交车停靠，距离小区约144m处有阳光花园公交站，邵东12路、邵东15路公交车停靠，距离小区约230m处有二完小公交站，邵东12路、邵东15路、邵东6路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距公园路约158m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
7.7
120个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区159m左右有佳贝幼儿园，是私立幼儿园；
距小区254m左右有邵东城区二完小，是私立小学；
距离小区约527m有城区第三初级中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁有围栏，围栏内有草坪和树木，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红色的涂料为主；小区外立面看起来不显老旧，整体没有老化脱落现象，而且具有较好的防水防潮效果，保温效果也比较好。
楼栋分布
小区是小高层住宅，权属类别为商品房住宅，楼栋总数约为9栋；小区户型有3-5居室，小区户型面积有110㎡-300㎡左右。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东南门、北门，两门均可人车出行，北门靠近竹岭路，东南门靠近兴禾大道，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
298个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有九亿商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区59m左右有锦绣生活超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约87m有美宜佳(竹岭路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距邵东仁济医院约226m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约119m有刘世钦诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区86m左右有仟金大药房(昭阳店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区730m左右有新世纪农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区117m左右有中国工商银行(邵东城南支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区151m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区305m左右是邵东市宋家塘街道公园社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1km左右有昭阳公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区458m左右的诺亚方舟量贩KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区436m左右有洛克健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区250m左右有祥音舞蹈瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
锦绣佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4228元/㎡
0.61%
01-19
4220元/㎡
0.19%
01-26
4214元/㎡
0.14%
02-02
4209元/㎡
0.12%
02-09
4201元/㎡
0.19%
02-16
4212元/㎡
0.26%
02-23
4231元/㎡
0.45%
03-02
4249元/㎡
0.43%
03-09
4268元/㎡
0.45%
03-16
4281元/㎡
0.3%
03-23
4281元/㎡
0%
03-30
4281元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4671元/㎡
3.13%
2024-06
4669元/㎡
1.62%
2024-07
4709元/㎡
1.01%
2024-08
4693元/㎡
0.04%
2024-09
4699元/㎡
3.03%
2024-10
4437元/㎡
1.55%
2024-11
4389元/㎡
0.61%
2024-12
4321元/㎡
1.01%
2025-01
4215元/㎡
3.21%
2025-02
4225元/㎡
2.02%
2025-03
4281元/㎡
1.25%
2025-04
4281元/㎡
1.92%
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