- 魏源佘湖一品
- 4966 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 邵阳大道,近建设南路
- 湖南魏源投资置业有限公司
- 魏源物业服务公司
小区概述
- 魏源佘湖一品位于双清区双清板块，由湖南魏源投资置业有限公司开发完成；小区共约15栋，小区容积率为4.1；小区总建筑面积约300000㎡，小区占地面积约72000㎡；小区户型面积为96㎡-145㎡左右的3-4房；小区绿化率约41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 小区附近有新世界商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近佘湖路，有轻微噪音影响；
- 小区附近有中南实业邵阳市锅炉制造厂，有环境影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约178m是柏林国际(建设南路路口)公交站，该站停靠802路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约433m是建设南路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.0
97个
附近幼儿园
21个
附近小学
23个
附近初中
距离小区大约69m是万婴幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约894m是志成小学，该校是一所公立学校；距离小区大约1.4km是邵阳市第一中学，该校是一所公办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约41%，环境较好；小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有凉亭、健身器材、儿童娱乐设施等，居民居住在此非常方便。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以灰色、咖色、白色为主；小区外观比较新，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共约15栋，小区容积率为4.1；小区总建筑面积约300000㎡，小区占地面积约72000㎡；小区户型面积为96㎡-145㎡左右的3-4房。
出入口
小区有4个出入口，南门位于张家排路附近，在6栋附近，仅行人通行；西二门位于邵阳大道，在佳家便利店附近；停车场位于佘湖路魏源佘湖一品，在9栋附近；西一门位于邵阳大道，在2栋附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.1
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 魏源物业服务公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共753车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约464m是新世界商业广场，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约1.8km是沃尔玛购物广场（友阿国际商业广场店），该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约79m是燕燕便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约2.2km是邵阳学院附属第一医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约250m是马鞍村卫生室，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约147m是德仁大药房（佘湖路店），该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约2.1km是李子园农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约395m是中国建设银行（邵阳建设路支行），距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约219m是中国联通（佘湖路营业厅），居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.4km是时代公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.6km是翰礼书馆，该馆环境安静舒适，藏书种类多，是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.7km是邵阳骏维影城（友阿国际商业广场店），距离较近，居民来此看电影很方便；距离小区大约792m是庆茶楼，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约2.4km是菲梵舞蹈瑜伽会馆（广场店），深受年轻宝妈的喜爱。
魏源佘湖一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5383元/㎡
0.68%
01-19
5350元/㎡
0.61%
01-26
5318元/㎡
0.6%
02-02
5279元/㎡
0.73%
02-09
5258元/㎡
0.4%
02-16
5228元/㎡
0.57%
02-23
5202元/㎡
0.5%
03-02
5175元/㎡
0.52%
03-09
5145元/㎡
0.58%
03-16
5108元/㎡
0.72%
03-23
5042元/㎡
1.29%
03-30
4966元/㎡
1.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5452元/㎡
8.66%
2024-06
5434元/㎡
4.85%
2024-07
5330元/㎡
5.06%
2024-08
5467元/㎡
6.87%
2024-09
5364元/㎡
5.88%
2024-10
5473元/㎡
1.37%
2024-11
5463元/㎡
0.37%
2024-12
5440元/㎡
2.65%
2025-01
5328元/㎡
5.04%
2025-02
5210元/㎡
7.15%
2025-03
5031元/㎡
10.11%
2025-04
4966元/㎡
9.16%
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