- 佳源名人国际
- 5584 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 敏州东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 佳源名人国际位于大祥区大祥板块，由邵阳佳源房地产开发有限公司开发完成，小区共有10栋住宅楼，容积率约为4，均由小高层住宅组成，小区户型面积有108㎡-145㎡左右的3居室，小区绿化率约为40%，环境较好，小区建筑面积约270000㎡。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离邵阳市中心医院较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区距离沪昆高速/Ｇ６０/潭邵高速入口较远，居民自驾出行不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离三角塘公交站约139m，10路、31路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离沪昆高速/Ｇ６０/潭邵高速入口约4.3km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.7
125个
附近幼儿园
28个
附近小学
32个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便；小区距离童乐幼儿园约341m，是一所私立幼儿园；距离祥凤实验学校约213m，是一所公办学校；距离诚信公考英华高中约914m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境较好。小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以咖啡色涂料为主。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼，容积率约为4，均由小高层住宅组成，小区户型面积有108㎡-145㎡左右的3居室，小区建筑面积约270000㎡。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场。西门靠近雪花路，仅供行人通行。北一门靠近邵檀路。东北1门靠近邵州路。南门靠近敏州路，仅供行人通行。东北门靠近邵水西路，仅供行人通行。东南门靠近邵州路。停车场靠近敏州路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1800户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江怡城物业有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
222个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.6km左右有友阿国际商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约105m处是嘉佰惠生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约56m处有东锅本味菜，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.8km有邵阳市中心医院，距离小区较近；大祥区翠园街道社区卫生服务中心距离小区约874m，居民身体不适就医方便；距离小区约351m有立思辰大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区950m左右有李子园农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约110m处有长沙银行(邵阳分行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区201m左右有中国电信(邵水西路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约596m有时代公园，居民晨练散步方便。距离小区约2.1km有邵阳市人民政府，居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.4km有翰礼书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约473m处有奈德斯电竞网络生活馆，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约466m处有江南神话KTV休闲会所，喜欢唱歌的居民可以来此。
佳源名人国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5787元/㎡
0.45%
01-19
5786元/㎡
0.02%
01-26
5781元/㎡
0.09%
02-02
5767元/㎡
0.24%
02-09
5745元/㎡
0.38%
02-16
5723元/㎡
0.38%
02-23
5704元/㎡
0.33%
03-02
5690元/㎡
0.25%
03-09
5688元/㎡
0.04%
03-16
5664元/㎡
0.42%
03-23
5616元/㎡
0.85%
03-30
5584元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6604元/㎡
4.62%
2024-06
6781元/㎡
2.26%
2024-07
6409元/㎡
4.94%
2024-08
6277元/㎡
5.37%
2024-09
6281元/㎡
5.36%
2024-10
6194元/㎡
3.91%
2024-11
6090元/㎡
4.37%
2024-12
5910元/㎡
3.07%
2025-01
5783元/㎡
4.37%
2025-02
5709元/㎡
5.48%
2025-03
5613元/㎡
7.04%
2025-04
5584元/㎡
7.73%
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