- 圣地亚哥
- 4801 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西湖路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 圣地亚哥位于大祥区大祥板块，由邵阳中海国信房地产开发有限公司和中国电信邵阳分公司联合建房。小区容积率为2.23左右，分为南、北两区，楼栋总数约为15栋，以小高层为主。小区户型有123㎡-170㎡左右的3居室和4居室，适合改善型置业人群。小区绿化率约为41%，绿化面积较大，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
缺点- 小区周边没有大型商场，居民逛街购物不方便；
- 小区距离中国石化加油站（宝城站）约509m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约48m有圣地亚哥春光公交站，停靠17路公交车；距离小区约55m有圣地亚哥（春光）公交站，停靠17路及35路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离潭邵高速/邵怀高速（路口）约998m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
6.0
初中
6.5
26个
附近幼儿园
1个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约926m有金宏幼儿园，该园是一所私立幼儿园。方圆小学距离小区约2.7km，离小区较远，孩子上学不是很方便。距离小区约1.3km有邵阳市第十三中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为41％，环境较好。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部设施齐全，有游泳池、篮球场、健身设施及儿童游乐设施，方便居民健身娱乐。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区外立面是由浅黄色墙砖组成，整体建筑以简约大方为主；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区容积率为2.23左右，分为南、北两区，楼栋总数约为15栋，以小高层为主。小区户型有123㎡-170㎡左右的3居室和4居室，适合改善型置业人群。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是南门、北门、东门和停车场。南门位于中国福利彩票附近，北门位于芙蓉兴盛壹嘉壹便利超市附近，东门位于7栋附近，人车皆可通行；停车场位于小区偏西方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 拓宏物业管理公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，居民购物娱乐不方便。距离小区约61m有韵达超市，约364m有佳佳乐超市（西湖南路店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约343m有罗市桥土菜土鸡店，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约531m有邵阳学院-医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约113m有九福大药店（圣地亚哥店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有马鞍石临时菜市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约591m有中国建设银行24小时自助银行（邵阳学院），居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约630m有中国电信（西湖南路营业厅），方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约806m有学院路派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.1km有桃花洞公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.1km有金马影城，居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约1.8km有星杆台球俱乐部，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
圣地亚哥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5017元/㎡
1.47%
02-18
4950元/㎡
1.34%
02-25
4898元/㎡
1.05%
03-03
4842元/㎡
1.14%
03-10
4818元/㎡
0.5%
03-17
4807元/㎡
0.23%
03-24
4785元/㎡
0.46%
03-31
4781元/㎡
0.08%
04-07
4782元/㎡
0.02%
04-14
4783元/㎡
0.02%
04-21
4801元/㎡
0.38%
04-28
4801元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5625元/㎡
4.65%
2023-06
5551元/㎡
1.72%
2023-07
5441元/㎡
0.96%
2023-08
5371元/㎡
1.77%
2023-09
5357元/㎡
1.4%
2023-10
5347元/㎡
1.29%
2023-11
5265元/㎡
2.61%
2023-12
5254元/㎡
1.16%
2024-01
5148元/㎡
1.32%
2024-02
4919元/㎡
2.34%
2024-03
4785元/㎡
2.49%
2024-04
4801元/㎡
10.01%
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