绿化率约35%，小区内部环境较好。小区内部种植着各类植物，物业对植物的维护比较好，比较茂盛，夏季居民可以在此乘凉吹风。小区内设健身器材以及儿童娱乐设备，小孩放学后会在此玩耍，居民也经常在此锻炼健身。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面主要以橘黄色为主；小区物业维护工作较好，外立面没有明显脱落情况。

小区占地面积约43835㎡，建筑面积约160000㎡，容积率3.36，楼栋总数共10栋；小区由小高层住宅组成，小区的户型面积有52㎡-171㎡左右的1-4居室。

小区的南门在衡宝路1391号附近，人车均可通行。

小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，偶尔也存在垃圾清理不及时的情况。物业会定期维护和保养植被，以保持园林的美观。小区内的健身设施目前没有明显损坏情况，物业的整体服务水平较好。

小区的门口有保安室，安保人员配备充足，保安人员实行24小时轮流值班，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区为封闭式管理，需要刷卡进出，车辆也有车牌识别功能；小区内设监控设备，实时监控小区内部情况，保障了业主的人身安全。

小区周边商业配套比较完善，小区距离1.2km左右有福星城北中心商业街，居民日常休闲购物比较方便。距小区200m左右有大润发(发到家)，超市物品齐全，一些日常用品的选购可以满足。美宜佳(衡宝路店)距离小区约147m，是一家便利店，满足居民日用品需求。

距离小区大约1.1km是宋家塘医院，该医院为综合医院，居民有重大疾病时可到此看病检查；距离小区大约139m是王路中医综合诊所，可满足日常居民的基本医疗需求；距离小区大约130m是永健大药房，满足居民医药用品需求。

距离小区大约827m是新世纪农贸市场，市场菜品较多，居民可到此买菜，较为方便；距离小区大约357m是24小时自助银行服务，居民办理存取款业务非常方便；距离小区大约230m是中国联通天骄豪庭专营店，居民办理通信等业务较为便利。

邵东县24小时自助图书馆距离小区约1.4km，居民闲暇时间可到此看书阅读；昭阳公园距离小区约1.5km，公园内环境较好，居民闲暇时间可以带小孩去游玩。

距离小区约161m有龙门电子竞技会所，居民闲暇时间可到此上网休闲。小区距离约486m有钻石人间音乐会所(雷祖路)，居民可来此唱歌娱乐。小区距离约222m有潇湘启耀影城，居民可到此观看电影，缓解心情。小区距离约116m有瑜伽•Yuan，比较受女性朋友的喜欢。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇而言，可以选择面积约52㎡的1居室，房间面积较小，资金压力较小，可用为过渡房；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约171㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，房间也比较多，有更好的私密性，居住环境更加舒适。

建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，配齐家电家具，吸引购买者，可以加快房屋的出售速度。小区周边交通便利，距离小区大约142m是新华书店家属院公交站，距离小区大约395m是长岭路，自驾出行或是乘坐公交出行都比较方便，适合上班人群，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，一定程度上可提高成交率。

单身的租房人群，建议租住52㎡左右的1居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可与人合租，分摊房租费用；对于家庭租户，建议选择整租171㎡左右的4居室，可满足基本居住需求，空间相对比较充足。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区的生活氛围比较浓厚，经常会看到老人在一起聊天，孩子也会在小区内玩耍；邻里之间相处和睦，傍晚的时候小区比较热闹，居民的居住体验都比较好。

小区内有较多退休老人，平时在小区公共健身区域锻炼，也会帮忙照顾小孩；还有部分业主是上班白领人群，业主之间相处比较融洽，居民基本素质水平比较高。