- 佳源城市花园
- 4094 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 新阳路1号
- 邵阳佳源房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 佳源城市花园小区位于新邵区新邵板块，由邵阳佳源房地产开发有限公司开发；小区约有26栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约75㎡-160㎡；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化环境较好；
- 距离小区约277m有新邵县人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 部分户型临近酿溪大道，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约169m有新汽车站公交站，该站停靠新邵5路公交车；距离小区约197m有新邵县汽车总站公交站，该站停靠跨城穿梭车；距离小区约247m有资江中学公交站，该站停靠新邵5路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约396m有新阳路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.3
34个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约258m有小新星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约218m有酿溪镇第四完全小学，该小学是公立小学；距离小区约352有新邵资江中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，整体环境较好，道路两旁有茂盛的植被和树木，使小区看起来生机勃勃。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色的涂料组成；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区约有26栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约75㎡-160㎡。
出入口
小区有9个出入口，2号门靠近小区15栋；西门靠近小区16栋；西北门靠近田园路；西北3门靠近小区17栋；西北1门靠近小区23栋；4号门靠近卡士(田园路店)；一号地下停车场靠近小区12栋，仅车辆通行；南门靠近林淼地产；东南门位于新阳路41号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共604车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约6.9km有康桥缤纷广场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约244m有好又多(城市花园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约148m有美宜佳(田园路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约277m有新邵县人民医院，方便居民就医；距离小区约338m有福祥诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约188m有平平大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约330m有新邵县城栗山农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约381m有长沙银行(新邵县支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约152m有中国移动(城市花园店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有赛双清公园，方便居民晨练和散步；距离小区约149m有新邵图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有新邵县人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约237m有楚湘影城，居民看电影比较方便；距离小区约526m有天天k歌量贩(湾田广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约88m有星河国际健身，居民健身锻炼比较方便。
佳源城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4116元/㎡
0.29%
02-02
4106元/㎡
0.24%
02-09
4084元/㎡
0.54%
02-16
4083元/㎡
0.02%
02-23
4087元/㎡
0.1%
03-02
4072元/㎡
0.37%
03-09
4066元/㎡
0.15%
03-16
4058元/㎡
0.2%
03-23
4061元/㎡
0.07%
03-30
4058元/㎡
0.07%
04-06
4079元/㎡
0.52%
04-13
4094元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4444元/㎡
6.01%
2024-06
4502元/㎡
1.62%
2024-07
4377元/㎡
5.73%
2024-08
4291元/㎡
5.59%
2024-09
4279元/㎡
3.26%
2024-10
4325元/㎡
0.96%
2024-11
4323元/㎡
0.09%
2024-12
4230元/㎡
1.56%
2025-01
4119元/㎡
2.97%
2025-02
4087元/㎡
3.45%
2025-03
4059元/㎡
6.67%
2025-04
4094元/㎡
7.21%
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