- 海洋明珠
- 4672 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双坡南路
- 邵阳市（香港）海洋置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 海洋明珠位于双清区双清板块，由邵阳市（香港）海洋置业有限公司开发。小区总建筑面积约300000㎡，占地面积约70666㎡，容积率约为2.9，共23栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有1居室和3居室，户型面积约为54㎡-156㎡，南北通透。小区内的植被分布广泛，环境宜人，小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有邵阳市中医医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有友阿国际商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近双坡南路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区人车不分流，早晚高峰会产生拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，移动公司公交站就在距小区169m左右的位置，停靠8路、12路等公交车；海洋明珠公交站就在距小区173m左右的位置，停靠8路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离双坡南路约285m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.1
75个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约143m处有明珠幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区388m左右有双清区第一实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约741m处有湖南省邵阳市第十二中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区环境较好，小区树木植被在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下，可观赏性较好。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等设施，丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区建筑简洁大气，外立面以黄色的涂料为主，整体简洁大方。配色上给人温暖而又明快的感觉；小区外立面维护及时，外立面保持较好，没有出现褪色的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，占地面积约70666㎡，容积率约为2.9，共23栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有1居室和3居室，户型面积约为54㎡-156㎡，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，西门靠近双坡南路，在中国工商银行附近；北门靠近双坡南路，在15栋楼附近；北1门靠近双坡南路，在14栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好。物业会对小区内的娱乐设施进行维护，以确保小区居民能够正常使用。
安保
小区内安保情况较好，小区每个出入口配备多名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
148个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，距小区约2km有友阿国际商业广场，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区1.2km左右的阳光超市（三中店）是较大的生活超市，居民采购日常用品非常方便。距小区约132m有琪琪便利店，方便居民购买所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约995m有邵阳市中医医院，该医院为三级甲等综合医院，小区居民就医便利。杨医生诊所距小区约157m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊。距小区约117m可到达中心大药房（众康店），方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
小区周边生活设施较为齐全，距小区约185m有得丰大市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区141m左右有中国邮政储蓄银行（邵阳市双坡南路营业所），居民办理相关业务方便。小区距中国移动（得丰市场代理店）约239m，居民办理套餐等业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有紫薇公园，这里地方虽然不大，但是环境好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约1.5km可到达邵阳市双清区图书馆，地方虽然不大，但是外借的书很多，可以看到很多老年人在这边阅读。还有双清区政府，距离小区约474m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区娱乐设施完善，距离小区约1.7km有日不落KTV量版（五一店），服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约341m可到风云天下网络会所，这里环境好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。
海洋明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5086元/㎡
0.61%
02-18
5002元/㎡
1.65%
02-25
4908元/㎡
1.88%
03-03
4807元/㎡
2.06%
03-10
4726元/㎡
1.69%
03-17
4652元/㎡
1.57%
03-24
4609元/㎡
0.92%
03-31
4602元/㎡
0.15%
04-07
4643元/㎡
0.89%
04-14
4656元/㎡
0.28%
04-21
4666元/㎡
0.21%
04-28
4672元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5015元/㎡
3.0%
2023-06
5018元/㎡
2.85%
2023-07
4942元/㎡
4.39%
2023-08
4889元/㎡
5.58%
2023-09
4842元/㎡
6.4%
2023-10
4855元/㎡
6.96%
2023-11
5065元/㎡
2.41%
2023-12
5025元/㎡
2.1%
2024-01
5072元/㎡
0.26%
2024-02
4946元/㎡
6.25%
2024-03
4609元/㎡
11.06%
2024-04
4672元/㎡
8.68%
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