- 东方年华
- 5355 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 邵水东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东方年华位于邵阳市双清区双清板块。小区一共有6栋楼，小区户型面积区间为95㎡到126㎡左右，户型为3居室到4居室，房屋面积跨度适中，多受改善型客户的青睐，人员流动性较小。小区周边经过多年发展，周边有友阿国际商业广场等大型商场，生活设施完善成熟。
小区优缺点
优点- 距离小区约640m有友阿国际商业广场，居民购物很方便；
- 距离小区约2.1km有邵阳市中医医院，居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋靠近邵水东路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约250m有步月挢西公交站，此站停靠11路公交车，距离小区约261m有步月桥西公交站，此站停靠10路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约310m就是邵水东路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.3
初中
8.9
131个
附近幼儿园
34个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约1km有金乐蓓幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.4km有东塔小学二校区，这是一所公办学校；距离小区约390m有邵阳市第一中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有中心花园，居民可以在中心花园休息、聊天，增进邻里感情；小区内还设有休憩凉亭，可供居民休息，居民也经常在傍晚漫步在林荫小道间；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以棕色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有6栋楼，小区户型面积区间为95㎡到126㎡左右，户型为3居室到4居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口，为西北门，临近东方果园，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业人员定期修剪绿植、草地，及时维护健身设施以及墙面路面；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，整个小区环境干净整洁；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
202个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约640m有友阿国际商业广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约306m有春旺超市，居民可以在此买生活用品；距离小区约830m有多福海鲜楼，比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约2.1km有邵阳市中医医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约550m有希华西医诊所，居民出现感冒可到此就医；距离小区约480m有民安大药房（老百姓店），有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.1km有李子园农贸市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约620m有中国银行（邵阳分行），居民来此存取现金较为方便；距离小区约630m有中国联通（宝东沃店），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.9km有邵阳市人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.5km有城南公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯；距离小区约1.9km有邵阳市双清区图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有UK量贩PTV，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约630m有金足堂专业足浴按摩，可以帮助居民舒缓生活压力；距离小区约1.4km有莺歌瑜伽主题馆，感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
东方年华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5345元/㎡
0.13%
01-26
5372元/㎡
0.51%
02-02
5372元/㎡
0%
02-09
5384元/㎡
0.22%
02-16
5386元/㎡
0.04%
02-23
5356元/㎡
0.56%
03-02
5350元/㎡
0.11%
03-09
5357元/㎡
0.13%
03-16
5339元/㎡
0.34%
03-23
5341元/㎡
0.04%
03-30
5351元/㎡
0.19%
04-06
5355元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6129元/㎡
7.08%
2024-06
6781元/㎡
0.94%
2024-07
6166元/㎡
8.22%
2024-08
5909元/㎡
12.04%
2024-09
5810元/㎡
13.52%
2024-10
5481元/㎡
18.41%
2024-11
5460元/㎡
18.73%
2024-12
5414元/㎡
13.28%
2025-01
5364元/㎡
11.06%
2025-02
5365元/㎡
18.69%
2025-03
5341元/㎡
9.15%
2025-04
5355元/㎡
1.94%
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