创业新村小区测评
6.7
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

创业新村位于邵阳市邵东区邵东板块,由邵东县海宇置业有限公司开发。小区户型面积有50㎡-177㎡左右的1居室到5居室,大部分户型南北通透,通风良好。小区内植被种类较多,但是部分植被比较杂乱,园林美观度一般,小区环境比较一般。小区靠近邓家岭公园,居民闲暇时可到此游玩。

小区优缺点

优点
  • 老屋堂农贸市场距离小区较近,方便居民买菜;
  • 小区距离邓家岭公园较近,方便居民散步休闲。
缺点
  • 小区周边2.5km范围内没有大型商场,居民购物不太方便;
  • 小区周边2.5km范围内没有综合性医院,居民就医不太方便。
地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约228m有创业新村(大禾塘街道办事处)公交站,邵东18路公交在此停靠,距离小区约235m有创业新村公交站,邵东10路和邵东13路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约232m有互生路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.4 低于50% 本商圈小区

学前

6.3

小学

7.0

初中

6.5

12个

附近幼儿园

6个

附近小学

7个

附近初中

小区附近学校较多,孩子上学比较方便。距离小区约189m有恩嘉幼儿园,属于私立幼儿园。距离小区约611m有昭阳小学,是一所公办小学。距离小区约1.1km有邵东城区六中,是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于93% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有凉亭,常有居民在此下棋聊天。小区内还有休闲座椅、儿童游乐设施和健身设施,居民可以一边陪孩子玩,一边休闲锻炼。小区内植被种类较多,有较为高大的树木,还有灌木和乔木,多分布在道路两边,但是部分植被比较杂乱,有些地方的草坪已被破坏,露出了光秃秃的地面,影响了小区园林的整体美观度,总体来看,小区环境比较一般。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面以涂料粉刷,主要是黄色系为主,卡其色为辅。在物业和业主的共同维护下,楼栋外观保持较好,没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区户型面积有50㎡-177㎡左右的1居室到5居室,大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有1个出入口,在邵阳市邵东市北岭路附近,距离阿牛超市较近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 快递柜;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 凉亭;
  • 座椅。
物业服务
小区保洁阿姨态度较好,会定时打扫小区卫生,小区内比较干净。物业会定期检修小区内的公共设施,以确保居民正常使用。但是物业对小区植被维护不太及时,影响了小区园林的整体美观度。
安保
小区门口有保安24h值班,并设有门禁,居民进出需要刷卡,外来人员出入需要登记。小区内监控比较完善,可以随时关注小区的安全情况,而且监控已与110联网,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 湖南省广亿物业管理有限责任公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
6.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

6.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

94个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边2.5km范围内没有大型商场,居民购物不太方便。距离小区约94m有阿牛超市,距离小区279m左右有恒源生活超市,可满足居民基本的购物需求。距离小区约1.1km有湘李食府,居民不想做饭时可到此就餐。
医疗资源
小区距离综合性医院较远,居民就医不太方便。如果居民有较小的健康问题,可到距离小区约422m的刘丽娜诊所进行治疗,比较方便。距离小区约202m有中湘飞翔健康药房(邵东永恒店),方便居民买药。
生活服务
如果居民需要买菜,可到老屋堂农贸市场,距离小区约1.3km,比较方便。距离小区约565m有中国邮政储蓄银行(邵东市黄陂桥乡营业所),居民可到此办理各类金融业务,合理理财。距离小区约435m有中国电信(北岭路营业厅),方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约1.4km有邵东市公安局黄陂桥派出所,居民可到此处理日常纠纷。距离小区约2km有邓家岭公园,居民闲暇时可到此游玩。
休闲娱乐
距离小区约812m有亿起来网络会所,可满足居民的上网需求。距离小区约184m有皇帝内经国际美容养生会所,居民可到此做美容。距离小区约3.2km有U+悦瑜伽,居民可到此做瑜伽,但是距离较远,便捷度不高。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
如果是预算较少的年轻人,可以购买50㎡左右的1居室居住,该户型面积小,总价较低,不会有太大的经济压力。对于资金充足的改善型购房者来说,购买177㎡左右的5居室比较合适,该户型空间宽敞,可让家庭成员有更多的活动空间,也可以满足住户的设计愿望。
卖房建议
小区距离菜市场较近,且靠近邓家岭公园,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,可能会在短时间内找到买家。小区周边交通比较便捷,也会吸引较多上班族来此购买,建议业主对房屋内进行装修,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。
租房建议
对于年轻情侣来说,建议租住50㎡左右的1居室,可满足基本的居住需求,而且打扫卫生也比较省力。对于有孩子的家庭租户来说,整租119㎡左右的3居室比较合适,面积宽敞,且3居室户型,可让每个家庭成员都有自己的独立空间,比较适合家庭居住。
用户评价
7.5 高于69% 本商圈小区
居住体验
小区内安保措施比较完善,而且距离派出所较近,居民在此居住,比较安全。小区距离菜市场较近,居民买菜比较方便。但是小区周边2.5km范围内没有大型商场和医院,居民购物就医便捷度不高。
业主特征
小区业主多为公司白领,居民素质较高。小区内老人、小孩也比较多,小区住户多以3代人为主,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.87元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.588元/度
  • 第二阶梯0.638元/度
  • 第三阶梯0.938元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.79元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费