- 湘泰九龙城
- 5093 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雪峰南路
- 邵阳市湘泰置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 湘泰九龙城位于大祥区大祥板块，于2019年交房，房龄较新，由邵阳市湘泰置业有限公司开发完成，小区共有11栋住宅楼，容积率约3.2，均由多层住宅组成，小区户型面积有95㎡-120㎡左右的3居室、125㎡-156㎡左右的4居室、5居室，小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年交房，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区距离美地公元购物中心较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离邵阳学院附属第二医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离田螺山公交站约138m，103路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离沪昆高速/Ｇ６０/潭邵高速入口约2.5km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。小区距离哈奇幼幼园约134m，是一所私立幼儿园；距离第一实验小学约1.9km，是一所公办小学；距离邵阳市第十三中学约1.3km，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化面积较大，环境较好。小区道路两旁有绿化带，环境干净清幽，道路打扫及时，没有可见垃圾。小区总体环境比较优越。
建筑特色
小区整体是简约大方的风格，建筑物高大耸立，具有独特的建筑美感。小区外立面以卡其色为主，色彩较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑较为美观，没有老化现象。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼，容积率约3.2，均由多层住宅组成，小区户型面积有95㎡-120㎡左右的3居室、125㎡-156㎡左右的4居室、5居室，小区绿化率约为40%，环境较好。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。东门靠近雪峰南路。北门靠近桂花路，仅供行人通行。停车场靠近雪峰南路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1416户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.2
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园区，确保小区美观。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效保障居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 邵阳市湘泰置业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离美地公元购物中心约3.7km，是一个大型商业中心，里面设施齐全，但距离较远，居民逛街购物不便。距离小区143m左右有九龙超市(雪峰南路店)，超市较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区距离邵阳学院附属第二医院约2.7km，是一家大型综合医院，但距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区1.2km左右有邵阳市大祥区百春园街道社区卫生服务中心，居民感冒发烧等问题可到此处就诊。小区距离民安大药房约145m，距离较近，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区1.4km左右有敏州农贸市场，市场内菜品种类丰富，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1km左右有中国银行(邵阳市敏州西路支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区156m左右有电信营业厅，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
距离小区约897m有西苑公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.1km有邵阳市大祥区人民政府，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.4km有邵阳职业技术学院-图书馆，图书种类齐全，居民可来此阅读、备考。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.5km左右有天天K歌(青城国际店)，居民可带朋友到此处唱歌，丰富生活，增进友情。距离小区683m左右有赖师傅盲人按摩，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
湘泰九龙城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5782元/㎡
0.69%
02-18
5719元/㎡
1.09%
02-25
5667元/㎡
0.91%
03-03
5618元/㎡
0.86%
03-10
5594元/㎡
0.43%
03-17
5582元/㎡
0.21%
03-24
5501元/㎡
1.45%
03-31
5398元/㎡
1.87%
04-07
5281元/㎡
2.17%
04-14
5171元/㎡
2.08%
04-21
5109元/㎡
1.2%
04-28
5093元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6359元/㎡
2.17%
2023-07
6343元/㎡
3.44%
2023-08
6253元/㎡
3.82%
2023-09
6193元/㎡
6.89%
2023-10
6139元/㎡
1.0%
2023-11
6077元/㎡
2.72%
2023-12
5967元/㎡
5.51%
2024-01
5847元/㎡
5.31%
2024-02
5689元/㎡
4.67%
2024-03
5501元/㎡
4.36%
2024-04
5105元/㎡
18.79%
2024-05
5093元/㎡
19.04%
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